شراء منزل يعني الموت في الراحة! مينسيوس: "ولدت في حزن، مت في راحة" تشو يي: "الجنة صحية، والرجل المحترم يسعى لتحسين الذات" حكمة القدماء تخبرنا أنه كلما سعيت أكثر للراحة، قلت الراحة، ويجب أن تحافظ دائما على عقلية التقلب، وتسعى للتطور في الرياضة، وتنظر إلى جميع المشاكل من منظور ديناميكي؛ شراء منزل هو في الواقع السعي وراء عقلية مريحة (الاستثمار المضاربي أمر آخر)، حيث تعتقد أنه إذا اشتريت منزلا، ستكون مستقرا، وستكون مستقرا لفترة طويلة، وستعيش وتعمل بسلام ورضا، معتقدا أنك تستطيع العيش في التقاعد؛ في الواقع، شراء منزل هو أكبر عامل عدم يقين، فإذا كان الرهن العقاري، كثير من الناس يخططون لنفقات مستقبلية بالدخل الحالي، وعدم اليقين بشأن الدخل المستقبلي كبير جدا، وعندها لن يدخل المال إلى باب الطوارئ؛ حتى لو اشتريت منزلا بالكامل، قد تكون السنوات العشر ~عشرين الأولى جيدة، ثم ستواجه شيخة خطوط الأنابيب، وشيقاد المصاعد وحتى شيخوخة الأسمنت، ويصعب على المالكين التوصل إلى اتفاق عند التحديث والصيانة، وقد تواجه المنازل الشاهقة مخاطر مادية مثل إغلاق المصعد! المجتمع ينمو منذ فترة طويلة، كثير من الناس لا يستطيعون دفع رسوم العقار بسبب المشاكل الاقتصادية، لا أحد يهتم بالمجتمع، أصبح أحياء فقيرة وفوضوية، وحتى بعض الناس بدأوا يزرعون الخضروات في المجتمع، حتى لو كان لديك المال لدفع العقار، ماذا يمكنك أن تفعل وحدك، تعطي كل ما لديك؟ وهذا هو الحال بالفعل في العديد من المجتمعات الإسكانية التجارية القديمة في شمال شرق الصين؛ الآن، شراء جناح بعشرة ملايين في مدينة من الدرجة الأولى ليس كثيرا، أليس كذلك؟ بالإضافة إلى ذلك، السعر الفعلي الفعلي للرهن العقاري لا يقل عن 25 مليون، لكن عند الشراء، غالبا ما يكون حق استخدام الأرض أكثر من 50 سنة، حتى لو كان 60 سنة، فهو 420,000 يوان سنويا (دون احتساب رسوم الإدارة)، 34,000 يوان شهريا، 34,000 يوان شهريا. يمكنك استئجار فيلا في أي مدينة من الدرجة الأولى، ولا توجد مشكلة في الأرضية المسطحة؛ الحياة مقيدة، تقلبات الحياة طبيعية، إذا احتجت للسفر إلى الخارج من أجل التنمية، حتى لو ذهبت إلى مدن أخرى للتطوير، فإن المنزل الذي تشتريه عبء؛ إذا كانت أسعار المنازل في ارتفاع، فكل شيء سهل القول، لكن الآن ستصبح أسعار المنازل أقل فأكثر انخفاضا، ولا أمل في الارتفاع، والاعتماد على العقارات لدفع الاقتصاد أصبح من الماضي!