1987 fand die erste Grundstücksauktion in Shenzhen statt, der Immobilienmarkt wurde geboren, was den Anfang markiert. 1998 stoppte der Staat die Verteilung von Sozialwohnungen und etablierte Wohnungen als Handelsgut, was zu einem Anstieg führte. 2003 wurde das System der Grundstücksvergabe eingeführt, die Grundstücksversorgung wurde eingeschränkt und die Grundstückspreise stiegen. (Immobilien wurden als Säule der nationalen Wirtschaft definiert) Danach gab es 2005 (Regulierungsmaßnahmen der Regierung), 2009 (vier Billionen Stimulus) und 2015 (Abbau von Beständen), die drei Superanstiege. Bis 2022: negative Bevölkerungsentwicklung, langsame Urbanisierung, Überangebot, begannen die Rückgänge. In dieser Zeit stiegen die Preise über 20 Jahre, bevor sie zu sinken begannen. Die große Aufwärtsbewegung hat die Besessenheit der heutigen Mittelschicht in unserem Land für Immobilien vollständig hervorgebracht. Erstens: 2021 war der Höhepunkt der Bevölkerung in unserem Land – 1,413 Milliarden, danach sinkt sie jedes Jahr um etwa 4 Millionen. Zweitens: 2025 wird die Anzahl der Hypothekenschuldner in unserem Land 480 Millionen betragen, die meisten Kredite wurden zwischen 2009 und 2020 aufgenommen. Das bedeutet, dass unter der Prämisse, dass es keine Möglichkeit gibt, über Nacht reich zu werden, diese Millionen von Menschen wegen der Immobilien noch 15 bis 25 Jahre lang Kredite an die Banken zurückzahlen müssen. Ich kann es mir nicht ausrechnen, ohne auf meine Eltern angewiesen zu sein, allein von meinem Arbeitslohn kann ich mir in einer Stadt der dritten oder vierten Reihe eine Wohnung kaufen. Mein persönliches Fazit ist: Normale Menschen sollten keine Immobilien kaufen. Es gibt sogar eine weitere Schlussfolgerung: Um ein grundlegendes Zuhause zu haben, wenn man nicht gut geboren wurde, gibt es nur einen Weg, und das ist der Zeitgewinn und der Branchenboom. Der vorherige Boom war Immobilien, die alte Generation konnte einen Teil davon sehen und sogar davon profitieren. Aber das wird nicht mehr der Fall sein. Diese Zeitgewinne und Branchenbooms werden größtenteils unbewusst geschehen, obwohl man sie mit chinesischer Geschwindigkeit genießen kann, aber die meisten normalen Bürger haben keinen Zugang dazu. Moutai ist ein Produkt der alten Generation, das mit Immobilien verbunden ist und eigentlich schon 2021 schrittweise an Wert zurückkehren sollte. In Zukunft gibt es nur so viele Dinge, in die man investieren kann, sogar klare Marken, und wo die Details liegen, darüber sagt jeder etwas anderes. Ich erinnere mich, dass ich vor und nach den Olympischen Spielen in Peking ein iPhone 1 gekauft habe, damals verstand ich nichts von Apple-Aktien. Aber damals gab es sicherlich jemanden, der Apple-Aktien gekauft hat und auch analysiert hat. Ich erinnere mich, dass als Tesla zum ersten Mal auftauchte, auch jemand kaufte und analysierte, ich jedoch nicht. Jetzt ist die Frage: Wir wissen alle, dass wir in Zeitgewinne und Branchenbooms investieren müssen, der Trend ist da, aber wir können keine Sicherheit finden. ...