Los alquileres están bajando en todo el país. Austin: -22% Fort Myers: -19% Phoenix, Denver, Raleigh… todos con caídas de dos dígitos. Incluso áreas de Jacksonville ya han bajado más del 20%. Pero aquí está lo que la gente no entiende: No se trata solo de una historia de alquileres. Es una historia de oferta que finalmente se refleja en los precios. Todos persiguieron el mismo negocio: → Construir multifamiliares → Inundar el Sun Belt → Suponer una demanda infinita Ahora la oferta ha llegado… (y la demanda se ha desplomado) y los precios se han roto. Y no se detiene en los alquileres. Alquileres más bajos → menor demanda de inversores Menor demanda de inversores → precios de viviendas más bajos Ese ciclo de retroalimentación apenas está comenzando. Si todavía piensas que la vivienda está "subabastecida en todas partes"… estás mirando en los mercados equivocados.