Les loyers sont en baisse à travers le pays. Austin : -22% Fort Myers : -19% Phoenix, Denver, Raleigh… tous en baisse à deux chiffres. Même certaines zones de Jacksonville sont déjà en baisse de plus de 20%. Mais voici ce que les gens manquent : Ce n'est pas seulement une histoire de loyers. C'est une histoire d'offre qui se manifeste enfin dans les prix. Tout le monde a poursuivi le même commerce : → Construire des logements multifamiliaux → Inonder le Sun Belt → Supposer une demande infinie Maintenant, l'offre a frappé… (et la demande s'est effondrée) et les prix se sont effondrés. Et cela ne s'arrête pas aux loyers. Des loyers plus bas → une demande d'investisseurs plus faible Une demande d'investisseurs plus faible → des prix de l'immobilier plus bas Ce cercle de rétroaction ne fait que commencer. Si vous pensez encore que le logement est "sous-offert partout"… vous regardez dans les mauvais marchés.