住宅規制緩和に関する大統領令でいくつか素晴らしい勝利がありました。 最初の2つは連邦当局への指示で、最後の4つは州および地方自治体向けの新しいHUDのベストプラクティスです。 1. NEPAのカテゴリー的除外 環境品質評議会は、住宅建設および支援インフラ(道路、水道、下水道)を環境審査から「最大限免除」するよう指示しました。 2. 歴史的保存の流線型化 歴史保存諮問委員会は、住宅に対するセクション106の負担軽減に関する指針を発表しなければなりません。 3. ショットクロックの許可 HUDのベストプラクティス指針には「許可の期限と料金の上限設定」が含まれなければなりません。これはテキサスのショットクロックを模倣しており、許可は期限までに提出しなければ自動的に承認されます。 4. 第三者検査 建設業者は、混雑した市の検査官を待つ代わりに、民間の認定検査官を雇うことができました。検査待ち時間がプロジェクトに数週間も長く影響する成長の激しい地域では、これは本当のボトルネック対策です。 5. 「非エビデンスに基づく建築基準法」 明確な安全上の理由なしにコストを増やす規制の削減を求める声。「非エビデンスベース」の文言は、単一階段禁止のような異議申し立てのきっかけとなっています。 6. 製造住宅の規制緩和 地元のゾーニングで、製造・モジュール住宅が同じ安全基準を満たしていても製造禁止を認めるという直接的な批判です。また、美的要件も障壁として指摘されます。