Ассоциация строителей жилья только что выступила против значительного законопроекта о жилье, который продвигается в Конгрессе, и у них есть веские аргументы. И Трамп, и прогрессивные демократы хотят ограничений на институциональную собственность на дома. Большинство экспертов скептически относятся к этой политике, но она пользуется хорошей поддержкой, поэтому какая-то версия пройдет. В предыдущей версии был исключен пункт для учреждений, которые строят новое жилье для рынка аренды. Ограничения будут применяться только к учреждениям, покупающим существующие дома и снимающим их с рынка (или, точнее, переводящим их из категории на продажу в аренду). В двухпартийном законопроекте, опубликованном прошлой ночью, учреждения, которые строят новые дома для аренды, должны будут избавиться от них в течение 7 лет. Это не имеет смысла. Нам нужно больше жилья всех типов, как для аренды, так и для продажи. Ограничение того, что новый капитал может делать с домами, которые он строит, приведет к уменьшению количества жилья, подрывая цель законопроекта. Исполнительный указ Трампа от января освободил тех, кто строит новые дома, от ограничений на собственность, признавая, что новое строительство в любой форме помогает решить проблему нехватки жилья. Строители жилья правы в том, что этот законопроект должен следовать тому же подходу.

@NAHBhome