Покупка квартиры — это смерть от комфорта! Менцзы: "Рождается в тревогах, умирает в комфорте" Книга перемен: "Небо движется энергично, благородный человек должен постоянно стремиться к самосовершенствованию" Мудрость древних говорит нам, что чем больше вы стремитесь к комфорту, тем меньше его получаете. Нужно всегда сохранять дух борьбы, развиваться в движении, смотреть на все проблемы с динамической точки зрения; Покупка квартиры на самом деле — это стремление к комфорту (инвестиции в недвижимость — это отдельный разговор). Вы думаете, что купив квартиру, вы обретете стабильность, долгосрочный покой и сможете спокойно жить и работать, полагая, что сможете дожить до пенсии; На самом деле, покупка квартиры — это самый большой фактор неопределенности. Если вы берете ипотеку, многие планируют свои будущие расходы исходя из текущего дохода, а неопределенность будущего дохода очень велика, и в итоге вы можете оказаться в финансовых затруднениях; Даже если вы покупаете квартиру за наличные, первые 10-20 лет может быть все в порядке, но потом вам придется столкнуться с устареванием труб, лифтов и даже бетона. При необходимости обновления и обслуживания владельцам будет очень трудно прийти к единому мнению, а в высотных домах могут возникнуть физические риски, такие как остановка лифта! Если жилой комплекс существует долго, многие люди из-за экономических проблем не могут платить за обслуживание, и комплекс оказывается без присмотра, превращаясь в грязный и запущенный район, даже начинают появляться люди, которые сажают овощи в комплексе. Даже если у вас есть деньги на оплату обслуживания, что вы можете сделать в одиночку? Вы все оплатите? В многих старых жилых комплексах на северо-востоке уже так; Сейчас в крупных городах купить квартиру за 10 миллионов — это не слишком много, верно? С учетом ипотеки фактическая общая стоимость составляет как минимум 25 миллионов, но когда вы покупаете, права на землю часто остаются всего на 50 лет. Даже если 60 лет, это 420 тысяч в год (без учета управляющих расходов), это 34 тысячи в месяц, за 34 тысячи в месяц в любом крупном городе можно арендовать виллу, а для большой квартиры это точно не проблема; Жизнь связана, взлеты и падения в жизни — это нормально. Если вам когда-либо нужно будет уехать за границу для работы, даже если в другой город, купленная вами квартира станет обузой; Если цены на квартиры растут, все хорошо, но сейчас цены только будут падать, не надейтесь на какой-либо рост. Полагаться на недвижимость для стимулирования экономики — это уже прошлое!