Home Builders Assoc har precis kritiserat en betydande bostadslag som går igenom kongressen och de har en bra poäng. Både Trump och progressiva demokrater vill ha restriktioner på institutionellt ägande av hus. De flesta experter är skeptiska till policyn men den får mycket bra opinionssiffror, så någon version kommer att komma med. I en tidigare version fanns en undantag för institutioner som bygger nya bostäder för hyresmarknaden. Restriktionerna skulle endast gälla institutioner som köper befintliga hus och tar dem från marknaden (eller mer precist, flyttar dem från försäljning till uthyrning). I ett tvåpartilagförslag som släpptes igår kväll måste institutioner som bygger nya hus för uthyrning göra sig av med dem inom 7 år. Det här är helt ologiskt. Vi behöver fler bostäder av alla slag, både hyres- och försäljningsbostäder. Att begränsa vad nytt kapital kan göra med de bostäder det bygger kommer att leda till mindre bostäder och undergräva lagförslagets syfte. Trumps exekutiva order i januari undantog dem som bygger nya bostäder från ägandebegränsningar, med erkännande av att nybyggnation i någon form hjälper till att hantera bostadsbristen. Husbyggarna har rätt i att detta lagförslag bör följa samma tillvägagångssätt.

@NAHBhome