Ev satın almak konforda ölüyor! Mencius: "Kederle doğ, rahatlıkla öl" Zhou Yi: "Cennet sağlıklıdır ve beyefendi kendini geliştirmeye çalışır" Antiklerin bilgeliği bize, konforu ne kadar çok ararsanız, o kadar az rahatsız olacağınızı ve her zaman saldırgan bir zihniyeti korumalı, sporda gelişim aramanız ve tüm sorunlara dinamik bir bakış açısıyla bakmanız gerektiğini söyler; Ev satın almak aslında rahat bir zihniyetin peşinden gitmektir (spekülatif yatırım başka bir konudur), bir ev alırsan istikrarlı olacağını, uzun süre istikrarlı olacağını, huzur ve huzur içinde yaşayıp çalışacağını düşünmek; Aslında, bir ev satın almak en büyük belirsizlik faktörüdür; eğer bu bir ipotek ise, birçok kişi mevcut gelirle gelecekteki giderleri planlıyor ve gelecekteki gelir belirsizliği çok büyük, böylece para acil durum kapısından girmez; Tam bir ev satın alsanız bile, ilk 10~20 yıl sorun yaşamaz, ardından boru hattı yaşlanması, asansör yaşlanması ve hatta çimento yaşlanması ile karşılaşacaksınız, sahiplerin yükseltme ve bakım sırasında anlaşmaya varması zordur ve yüksek katlı konutlar asansör kapanması gibi fiziksel risklerle karşılaşabilir! Topluluk uzun zamandır büyüyor, birçok kişi ekonomik sorunlar nedeniyle mülk ücretini ödeyemiyor, kimse topluma bakmıyor, kirli ve dağınık bir gecekondu haline geldi ve hatta bazıları sebze yetiştirmeye başladı, mülkü ödemek için paranız olsa bile, tek başına ne yapabilirsin, her şeyi veriyorsun? Bu, Kuzeydoğu Çin'deki birçok eski ticari konut topluluğunda zaten geçerlidir; Şimdi, birinci sınıf bir şehirde 10 milyonluk bir süit almak çok fazla değil, değil mi? Ayrıca, ipoteğin gerçek toplam fiyatı en az 25 milyon, ancak satın aldığınızda arazi kullanım hakkı genellikle 50 yıldan fazla kalır, 60 yıl bile olsa, yıllık 420.000 yuan (yönetim ücreti hariç), aylık 34.000 yuan, ayda 34.000 yuan. Herhangi bir birinci sınıf şehirde villa kirallayabilirsiniz ve düz zeminde kesinlikle bir sorun yoktur; Hayat bağlı, hayatın iniş çıkışları normaldir, eğer kalkınma için yurtdışına gitmen gerekirse, başka şehirlere gidip gelişmeye gitsen bile, satın aldığın ev bir yüktür; Ev fiyatları yükseliyorsa, her şeyi söylemek kolay, ama şimdi ev fiyatları sadece düşecek, yükselme umudumuz yok, ekonomiyi gayrimenkul olarak yönlendirmek geçmişte kaldı!