Giá thuê đang giảm trên toàn quốc. Austin: -22% Fort Myers: -19% Phoenix, Denver, Raleigh… tất cả đều giảm hai con số. Ngay cả những khu vực của Jacksonville cũng đã giảm hơn 20%. Nhưng đây là điều mọi người bỏ lỡ: Đây không chỉ là câu chuyện về giá thuê. Đây là câu chuyện về nguồn cung cuối cùng thể hiện qua giá cả. Mọi người đều theo đuổi cùng một giao dịch: → Xây dựng nhà chung cư → Đổ xô vào Sun Belt → Giả định nhu cầu vô hạn Bây giờ nguồn cung đã đến… (và nhu cầu sụp đổ) và giá cả đã bị phá vỡ. Và điều này không dừng lại ở giá thuê. Giá thuê thấp → nhu cầu của nhà đầu tư thấp Nhu cầu của nhà đầu tư thấp → giá nhà thấp Vòng phản hồi đó chỉ mới bắt đầu. Nếu bạn vẫn nghĩ rằng nhà ở "thiếu cung ở mọi nơi"… bạn đang nhìn vào những thị trường sai.