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BowTiedBroke
Fui para a UF 🐊 para Entomologia 🪰. Agora construo casas no Tennessee. Ex-executivo de bugs @ $ROL, RE desde 2000, do Boom ao Bust e depois ao Boom novamente, Aficionado de Smoky Mtn
Tenho investido em imóveis desde 2000. Comecei no Sul da Flórida. Costumava comprar na esperança de que o que comprasse se valorizasse. Isso quase me levou à falência em 2008. Agora compro/construo para fluxo de caixa. Se valorizar ao longo do tempo enquanto gera fluxo de caixa todos os meses, ótimo.
12/03, 21:46
Pessoas que costumam comprar propriedades
Qual é o seu segredo?
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E algumas pessoas estão pessimistas em relação à FL, GA, NC, SC, TN, KY, VA. Uma coisa que percebi ao viver no SE e SW da FL durante décadas é que os snowbirds (e agora possivelmente mais) seguem as autoestradas. De Ft Pierce a Miami, todos os motoristas de NY/NJ e da I-95. De Tampa a Naples - os do Midwest da I-75.
13/03, 12:31
🚨O prefeito de NYC, socialista Zohran Mamdani, propôs reduzir a isenção do imposto sobre heranças (imposto sobre sucessões) de $7,1 milhões para apenas $750.000.
Ele também aumentaria o imposto sobre heranças de 16% para 50%.
Nenhuma outra jurisdição nos EUA confisca riqueza à morte de pessoas com um patrimônio tão pequeno. Qualquer pessoa com qualquer patrimônio em uma casa em NYC provavelmente excederia os $750.000 e teria que pagar o imposto sobre heranças.
Há um imposto federal sobre heranças (morte) para a riqueza da herança que excede $15 milhões (indivíduos). No entanto, você pode deduzir outros impostos estaduais e municipais sobre heranças antes de pagar o imposto federal sobre heranças. Portanto, efetivamente, Mamdani está impedindo o governo federal de tributar heranças, NYC e o estado de NY estão levando tudo primeiro.
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