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A.J. Manaseer
Gestor de fundos de investimento RE PE (multifamiliar ou moradia estudantil), politicamente centrista, imigrante, marido, pai
Fazendo algumas previsões para o resto da guerra no Irão…
1. TACO é uma estratégia investível. Trump vai em breve declarar vitória após alguma conquista modesta (“destruímos as suas capacidades nucleares”). A cada dia que o Estreito está fechado e os preços do petróleo disparam, a pressão para acabar com isso rapidamente aumenta exponencialmente. É como uma situação de “não lute contra o Fed”, mas multiplicada por 100. Trump não é um fanático religioso como Huckabee, que vê uma guerra em nome de Israel em termos bíblicos. Ele provavelmente já está se arrependendo disso no fundo. Eu ficaria surpreso se não houver um fim dentro de 2 semanas. E ninguém enviará tropas terrestres (lol).
2. Já “perdemos” esta guerra. Não taticamente, mas estrategicamente. Os islamitas não perderão o poder no Irão. Não haverá mudança de regime. Não teremos ganho muito do ponto de vista estratégico dos EUA e as perdas sofridas nas bases do Oriente Médio vão doer.
3. Israel ultrapassou os limites e perdeu o apoio público nos EUA. Já tinham perdido os democratas e agora parece que estão perdendo os republicanos também. Esta é provavelmente uma mudança permanente. Acho que finalmente voaram perto demais do sol.
4. O petróleo dispara para $150. Neste ponto, a economia global está em perigo de uma recessão profunda. Isso aumentará a pressão para acabar com a guerra. A $150, começarei a comprar algumas opções de venda, pois não acho que este preço seja sustentável.
5. Os mercados vão ser destruídos esta semana, mas se vendermos mais 7% rapidamente, acho que a melhor relação risco-recompensa é estar comprado na expectativa de um cessar-fogo. Se for uma queda lenta, então acho que vamos muito mais baixo.
6. Não acho que Israel lançará nenhuma bomba nuclear tática nem atacará a Turquia (um membro da NATO), como alguns preveem.
7. Mojtaba Khamenei sobreviverá como o próximo Líder Supremo. Ele será um herói no Irão e acho que estamos presos a ele por um tempo.
8. O maior desafio que Trump terá é fazer Netanyahu recuar. Netanyahu é um homem idoso, próximo do fim de uma carreira focada em destruir o regime iraniano. Não tenho certeza de qual é a saída para os israelenses, mas em algum momento Trump decidirá que não vale mais a pena e encontrará uma maneira de convencer/forçar Netanyahu a parar.
Essas são basicamente as melhores situações aqui. Espero não estar completamente errado ou teremos alguns problemas reais em nossas mãos.
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A cidade de Nova Iorque pensou que proibir as taxas de corretagem pagas pelos inquilinos no verão passado faria os aluguéis caírem, apesar de todos com meio cérebro funcional entenderem que essas taxas seriam obviamente incorporadas ao aluguel, fazendo com que os preços disparassem.
Nova Iorque continua a ser o rei invicto do FAFO quando se trata de políticas habitacionais mal concebidas.

Mark D. Levine18/01/2026
NOVO: Dados sobre os aluguéis em NYC
Média para unidades de mercado, a partir de 31 de dezembro (com aumento em relação ao ano passado)
Manhattan: $5,499 (+5.9%)
Brooklyn: $4,299 (+11.1%)
NW Queens: $3,832 (+3.9%)
Este é um indicador da escala da nossa crise de acessibilidade. Cada parte do governo da cidade terá que se mobilizar para enfrentá-la.
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Bem, bem, bem… que interessante.
Um estudo realizado pela Universidade de Illinois mostrou que a introdução de e-scooters coincide com um aumento de 17,9% nos crimes reportados (o que significa que a quantidade real de crimes aumentou muito mais) naquela vizinhança.
Certamente, outras deteriorações na qualidade de vida, como colisões com pedestres e lesões ao condutor, também ocorrem.
Todos sabemos que essas coisas são um incômodo público. Agora, dados concretos confirmam isso.


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